청년안심주택은 지하철 역세권에 위치한 청년주택으로 만 19세 이상 39세 이하의 청년/신혼부부 유형으로 공급하고 있는 임대주택 유형입니다.
이전에는 <역세권 청년주택>으로 불렸지만 2023년부터 <청년안심주택>으로 명칭이 변경되었는데요.
청년안심주택은 SH의 소유의 공공임대와 시공사 소유의 민간임대(특별공급/일반공급)로 구분되며, 이번 공고는 SH의 소유의 공공임대입니다.
청년안심주택 공공임대 VS 민간임대 차이점에 대해 모르신다면 아래 포스팅을 참고해 보세요.
역세권 청년주택 A to Z (1. 공공임대 vs 민간임대)
역세권 청년주택이란? SH서울주택도시공사에서 공급하는 임대주택의 유형 중 하나로, 명칭에서 알 수 있듯이 청년계층(만19세~39세 청년, 신혼부부)을 대상으로 모집하는 역세권에 위치한 청년주
tikkeulnote.tistory.com
24년 12월 23일 SH서울주택도시공사 홈페이지에서 24년 3차 청년안심주택(공공임대)의 입주자 모집공고가 게시되었습니다.
1차, 2차보다 더 많은 신규공급단지가 올라온 만큼 청년임대주택 입주를 희망한다면 공고문을 꼼꼼히 살펴보신 후 청약을 신청해 보시길 권해드립니다.
그럼 임대주택 입주자 모집공고문이 낯선 분들을 위해 SH 24년 3차 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고문을 함께 살펴보도록 하겠습니다.
SH 24년 3차 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고(2024.12.23. 공고)
SH 24년 3차 청년안심주택(공공임대) 공급일정
📢입주자 모집일정
- 공고일 : 2024년 12월 23일 월요일
| 청약 접수기간 | 2025년 1월 2일(목) 10:00 ~ 1월 6일(월) 17:00 * 1/4 ~ 1/5 주말 2일간 접수불가 |
| 서류심사대상자 발표 | 2025년 1월 10일(금) 16:00 이후 |
| 서류제출 | 2025년 1월 20일(월) ~ 1월 22일(수) |
| 소득 및 자산 소명 | 2025년 3월 중 대상자 별도 통보 |
| 당첨자 발표 | 2025년 4월 30일(수) 예정 |
| 온라인(전자) 계약체결 | 2025년 5월 14일(수) 10:00 ~ 5월 16일(금) 17:00 |
| 입주 | 2025년 6월 9일(월) ~ 7월 8일(화) *준공일자 및 시공사 사정, 세대 하자점 검 등에 따라 일정이 조정될 수 있음 |
인터넷 청약만 가능하며 주말에는 청약신청이 불가한 점 꼭 참고해 주세요.
24년 3차 청년안심주택(공공임대) 공급현황 : 1,044세대(신규 989세대, 재공급 55세대)
이번 공고는 1차와 2차와 비교했을 때 공급인원이 월등히 많다는 것을 확인할 수 있습니다.
| 구분 | 총 공급수(신규+재공급) | 신규공급 | 재공급 |
| 24년 1차 | 541 | 446 | 93 |
| 24년 2차 | 581 | 468 | 113 |
| 24년 3차 | 1,044 | 989 | 55 |
물론 이전 공고에 비해 공급인원이 많다는 것이지 청약신청인원에 비해서는 굉장히 적다고 할 수 있습니다.
24년 1차 청약 신청인원은 46,631명이며, 24년 2차 청약 신청인원은 56,555명이었습니다.
갈수록 청약 신청인원은 늘고 있기 때문에 24년 3차에서는 6만명이 넘게 신청할 것으로 예상되는데요.
6만명이 신청한다면 약 60대 1의 경쟁률을 뚫어야 청년안심주택에 당첨될 수 있습니다.
게다가 청년이 신청할 수 있는 30㎡이상의 주택은 극소수이며, 대다수가 20㎡(± 4) 정도의 주택이기 때문에 아쉬울 수밖에 없습니다.
그래도 청년매입임대주택과 행복주택처럼 최대 거주기간이 10년으로 변경되었다는 점은 반갑게 느껴집니다.
셰어형은 골드타워(40E) 2실 / 용산베르디움프렌즈(39B) 16실 / 용산원효루미니(29B) 3실만 모집합니다.
신규공급단지인 골드타워는 2인 1팀으로만 신청 가능하며, 그 외 재공급 단지 2곳은 개인으로 신청해야 되는데요.
동성친구 또는 형제, 자매, 남매인 경우에만 2인 1팀으로 신청 가능하며, 2인 1팀으로 신청 및 입주한 경우에는 1명이 퇴실한다면 2인의 보증금/임대료를 부담하고 계속 거주할 수 있으나 재계약은 불가능합니다.
이 외에도 유의사항이 있으니 셰어형을 신청하시는 분들은 꼭 입주자 모집공고문 11P를 확인해 보시기 바랍니다.
임대기간 및 임대조건
🔍청년계층 임대기간 및 임대조건
청년은 최초 계약 2년에서 입주자격 충족 시 재계약 4회까지 가능하여, 최장 10년 동안 거주할 수 있습니다.
1순위로 신청한 경우에는 시중 시세의 30%, 2순위로 신청한 경우에는 시중 시세의 30%로 임대조건이 정해집니다.
🔍상호전환제도
기본 임대조건에서 보증금 및 월임대료를 상호전환할 수 있습니다.
다만, 계약금(기본 보증금의 20%)은 변경되지 않으며, 계약금 납입 및 계약을 체결한 후에 상호전환을 신청할 수 있습니다.
또한, 상호전환한 경우에는 1년 이내에 재신청이 불가합니다.
그렇기 때문에 대출 일정이 맞지 않아 최저 보증금으로 입주한 후 최대 보증금으로 전환하기 위해선 1년을 기다려야 된다는 점 꼭 유의해 주셔야 합니다.
신청자격 및 입주자 선정 방법
🔍 신청자격(공통사항)
모집공고일(24.12.23) 기준 ① 만 19세 이상 39세 이하 ② 무주택자 ③ 계층별 소득 및 총 자산요건 이 3가지를 모두 충족해야 신청할 수 있습니다.
예비신혼부부/신혼부부는 둘 중 1명이 대표로 신청해야 하며, 만약 둘 다 신청할 경우 전부 무효처리 됩니다.
🔍 청년계층
이전에 LH/SH 청년임대주택을 신청한 경험이 있다면 아시겠지만, 청약과정에서 본인의 신상정보를 입력하면 자동으로 순위와 가점이 매겨지는 형태가 아닙니다.
직접 본인의 순위와 가점을 체크해서 청약을 신청해야 합니다.
만약 본인보다 낮은 순위 및 가점을 신청한 후 서류를 제출하더라도 반영되지 않으며, 본인보다 높은 순위 및 가점을 신청하여 서류심사에서 소명하지 못한다면 탈락됩니다.
청약통장 납입회차는 통장에서 확인한 회차 기준이 아닌 청약통장순위(가입)확인서의 회차 기준(납입인정회차)을 확인하셔야 합니다.
청년임대주택 신청시 주택청약 납입횟수 확인방법(청약홈)
행복주택, 청년매입임대주택, 청년안심주택의 입주자 모집공고를 지원할 때, 주택청약 납입횟수에 따른 가점이 주어지고 있습니다. 이때 청약접수과정에서 자동적으로 입력되는 것이 아니며,
tikkeulnote.tistory.com
서류심사대상자 및 당첨자 발표
📢 서류심사대상자 발표일 : 2025년 1월 10일 금요일 16:00 이후
서류심사 대상자에 한하여 문자 알림을 발송할 예정이지만, 미수신되는 경우도 있는 만큼 방드시 SH홈페이지 또는 콜센터 1600-3456을 통해 서류심사대상자 선정여부를 직접 확인하셔야 합니다.
📑 서류심사대상자 선정기준
청약신청 시 입력한 내용을 토대로 서류심사대상자를 선정하며, 신청 순위 및 가점 순위대로 공급인원의 3 배수 내외로 선정합니다.
만약 순위 및 가점이 동일한 신청자가 있는 경우 가점사항 각 항목의 순서에 따라 점수가 높은 순으로 서류심사대상자를 선정하며, 모든 조건이 동일한 경우 전산 무작위 추첨을 통해 결정합니다.
📑 입주자 선정방법
| ① 순위 |
| ② 가점사항 총점 |
| ③ 가점사항 우선순위 |
| ④ 전산 무작위 추첨 |
위 순서에 따라 입주자를 선정하며, 동호는 무작위 전산 추첨으로 배정됩니다.
다른 임대주택 공고에서는 예비번호도 정해진 배수에 따라 주어지고 있어 서류심사 적격자임에도 예비번호 없이 탈락되기도 하는데요.
이번 청년안심주택은 서류심사대상자 중 서류심사 적격자에 한해 전원 예비번호가 주어집니다.
다만, 예비번호는 당첨자 발표일로부터 12개월 간만 유지되며, 그 이후에는 소멸되기 때문에 예비번호를 받더라도 입주하지 못할 가능성이 높습니다.
📢 당첨자 발표일 : 2025년 4월 30일 수요일 예정
당첨 문자가 발송될 예정이며, 당첨자 계약안내문 및 계약금고지서는 별도로 등기발송이 되지 않습니다.
문자가 미발송 되는 경우도 있는 만큼 서류를 제출했다면 반드시 SH 홈페이지 또는 고객센터 1600-3456을 통해 당첨 여부를 확인하셔야 합니다.
당첨사실을 알지 못해 계약을 하지 못했더라도 모든 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
지금까지 SH 24년 3차 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고를 함께 살펴봤습니다.
청년계층 위주로 주요 사항만 간단히 설명했으므로, 청약을 신청하기로 결정했다면 아래 공고문을 꼼꼼히 확인해 보시길 권해드립니다.
2025년 1월 청년임대주택 청약 접수일정 및 중복신청 관련
2025년 1월 청년임대주택 청약 접수일정 및 중복신청 관련
2025년 1월 청년임대주택 청약 접수일정을 안내해 드립니다. 2024년 12월에 예정되었던 청년매입임대주택, 기숙사형 청년주택, 청년안심주택, 행복주택의 입주자 모집 공고문이 올라왔는데요. 202
tikkeulnote.tistory.com
SH 24년 3차 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고문(24.12.23)
'내 집, 내 공간 찾기 > 입주자 모집공고' 카테고리의 다른 글
| SH 청년안심주택 단지별 장단점 및 경쟁률 예상(24년 3차 신규공급 위주) 2편 (0) | 2025.01.03 |
|---|---|
| SH 청년안심주택 단지별 장단점 및 경쟁률 예상(24년 3차 신규공급 위주) 1편 (0) | 2025.01.03 |
| 2025년 1월 청년임대주택 청약 접수일정 및 중복신청 관련 (2) | 2025.01.01 |
| SH 청년안심주택 2024 하반기 공고 예상 신규공급 리스트 (0) | 2024.11.07 |
| SH 24년 재개발임대주택 입주자 모집공고 함께 살펴보기 (0) | 2024.10.20 |
댓글