SH 청년매입임대주택은 매년 6월/12월 마지막주에 모집공고가 올라옵니다.
2,3순위인 분들은 그나마 희망적인 모집공고이기 때문에 SH청매입을 애타게 기다리셨을 것 같은데요.
LH청매입, SH청안심 모집공고를 통해 가점사항이 변경될 것으로 예상된 것이 맞아떨어졌습니다. 바로 주택청약 납입 횟수에 따른 가점이 생긴 것이죠.
청년계층으로 신청하는 청년매입임대주택, 청년안심주택, 행복주택 등에서 주택청약 납입횟수에 따른 가점을 챙기시려면 미리 주택청약 통장을 준비해 두시기 바랍니다.
LH·SH 임대주택 신청 시 주택청약통장 관련 총정리(개설시점, 납입횟수, 가점 등)
LH·SH 임대주택 신청에 앞서 주택청약통장과 관련해 헷갈려하는 청년층들이 굉장히 많은데요. 주거비 부담을 덜기 위해 행복주택, 청년매입임대주택, 청년안심주택(前 역세권 청년주택), 장기
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청년 주택드림 청약통장 신청자격 및 전환/가입방법
내집마련을 꿈꾸는 청년들을 위해 「청년 주택드림 청약계좌」 2024년 2월 중에 출시될 예정입니다. 기존 최대 4.3% 이율의 청년우대형 청약통장에 납입 중인 분들은 어떤 점이 달라지는지, 또 어
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그럼 처음 임대주택을 신청하는 분들을 위해 공고문을 함께 살펴보는 포스팅을 시작해보도록 하겠습니다.
모집일정 및 자격요건, 가점 등에 대해 간략히 정리해 드리는 글이오니, 청약을 신청하기 전 꼭 공고문을 처음부터 끝까지 정독해 보시길 권해드립니다.
SH 24년 1차 청년매입임대주택 입주자 모집공고(2024.06.28. 공고)
SH 24년 1차 청년매입임대주택 공급일정
📢 입주자 모집일정
- 공고일 : 2024년 6월 28일 금요일
| 입주자 모집공고 | 2024.06.28(금) |
| 인터넷 신청접수 | 2024.07.15(월) ~ 07.17(수) |
| 서류심사대상자 발표 |
2024.07.19(금) 17:00 예정 |
| 서류제출 | 2024.07.22(월) ~ 07.26(금) |
| 입주자격 검증 | ~2024. 10월 중 |
| 당첨자발표 | 2024.11.22(금) 17:00 예정 |
| 계약체결 | 2024.12.09(월) ~ 12.13(금) |
| 입주기간 | 2024.12.30(월) ~ 2025.02.27(목) |
이번 공고에 올라온 신규공급 대상주택은 <전세형 청년매입임대주택>으로, 월임대료의 최대 80%까지 임대보증금으로 전환하여 매달 나가는 주거비용을 절감할 수 있습니다.
재공급 대상주택 또한 임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환가능하기에, 조건이 나쁘다 할 수 없는데요. 게다가 재공급이더라도 입주하지 않은 신축인 경우도 있으니, 신규공급만을 선호할 필요는 없습니다.
또한, 2순위와 3순위분들은 당첨이 목표라면 접수할 주택선정에 신중하셔야 할텐데요.
LH에 비해 2,3순위도 서류심사대상자 및 당첨/예비자로 선정되는 경우가 많은 편이지만, 그렇다 해서 본인이 생각하는 가장 좋은 선택지를 고르는 것은 낙첨으로 가는 길이라 말씀드릴 수 있습니다.
SH 23년 2차 청년 매입임대주택 당첨자/예비자 최종 커트라인
지난 2023년 12월 29일에 올라온 SH 23년 2차 청년 매입임대주택의 최종 당첨자/예비자 발표와 함께 커트라인이 함께 올라왔습니다. 아직 24년 1차 청매입 공고가 올라오지 않은 시점에서 지난 공고
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SH 23년 2차 청매입의 최종 당첨자와 예비자 커트라인을 확인해 보시면 아시겠지만, 1순위 8점 조차 당첨이 아닌 예비번호를 받은 경우도 있기 때문입니다.
SH 24년 1차 청년매입임대주택 공급현황 : 총 670호
비슷한 시기에 올라온 LH 24년 2차 서울지역 청매입 공급호수에 비해 더 많은 물량이 공급되는데요. 그래도 신청자에 비해서는 턱없이 부족한 숫자입니다.
신규공급 403호와 재공급 267호를 모집하며, 재공급 중에서 지난 공고(23년 2차 청매입)에서 신규공급으로 올라온 주택이라면 입주하지 않은 신축일 가능성이 매우 높습니다.
주택목록을 통해 전용면적/공급호수/주택유형/엘리베이터 유무/주차장에 대한 정보를 한눈에 확인해 볼 수 있습니다.
엘리베이터가 없다면 이삿짐 또는 부피가 큰 가전이나 가구를 배송받을 때 사다리차를 이용하게 될 수 있는데요. 청매입의 경우 기본적인 가전이 이미 설치되어 있으므로, 큰 짐이 없다면 그리 불편한 요소가 아닐 수 있습니다.
또한, 엘리베이터/기계식 주차시설이 있는 주택의 경우 위탁관리에 따른 관리비가 발생할 수 있으며, 주택별로 금액이 상이하다는 점 참고 바랍니다.
청년매입임대주택은 이전에는 최대 6년까지 거주할 수 있었지만, 최대 10년 거주로 변경되었습니다.
청년계층으로 신청하는 청년안심주택과 행복주택은 최대 거주기간이 6년이기에, 비교적 오랫동안 안정적으로 거주할 수 있습니다.
동일한 주택이더라도 1순위와 2-3순위의 임대조건을 상이한데요. 1순위는 주변 시세의 30%가 적용되며, 2-3순위는 주변 시세의 50%가 적용됩니다.
주택별 임대조건은 아래 첨부파일을 통해 확인하실 수 있습니다.
SH 24년 1차 청매입 입주자모집 주택목록
신청자격 및 순위/가점사항
신청유형은 3개 유형으로 나눠지지만, 공급호수가 유형에 따라 나눠지지 않기 때문에 어느 유형에 신청자가 몰릴까 고민할 필요는 없습니다.
다만, 임대조건에서 대학생+취업준비생 / 청년으로 구분되기에, 현재 취업준비생 유형에 해당한다면 청년 유형보다 유리한 임대조건으로 계약할 수 있습니다.
하지만 서류심사 및 계약시점에 취업을 한 경우, 청년과 동일한 임대조건으로 계약하게 될 수도 있으니 이와 관련해 정확한 답변이 필요하다면 당첨 후 SH에 문의해 보시길 권해드립니다.
청약신청 시 본인이 직접 순위와 가점사항을 체크해 접수해야 하므로, 본인이 해당하는 순위와 가점에 대해 꼼꼼히 확인해 보셔야 합니다.
청년매입임대주택 2순위 당첨 전략, 두번 당첨된 2순위 후기
소득 2순위 청년매입임대주택을 노려야 하는 이유 1️⃣ 임대주택 유형 중 비교적 높은 당첨확률 청년매입임대주택은 다양한 임대주택유형 중 2순위(부모+본인 합산한 자산/소득 심사)인 분들
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주택공개 및 인터넷청약 관련
📢 주택공개
- 공개기간 : 2024년 7월 8일 월요일 ~ 7월 12일 금요일(10:00~16:00, 점심시간 12:00~13:00 제외)
- 공개절차 : 공개기간 중 관할센터로 유선연락(공동현관 및 현관 비밀번호 문의)
공개기간 내 방문이 어렵다면 SH에서 올려준 주택 사진 및 도면 링크자료를 참고해 보시기 바랍니다.
📢 신청접수(인터넷 청약)
- 청약기간 : 2024년 7월 15일 월요일 10:00 ~ 7월 17일 수요일 17:00
- 1인 1주택만 신청가능
- 수정은 불가능하며, 신청기간 내 취소 후 재청약은 가능
- 인터넷청약하는 방법
SH인터넷청약 임대주택 신청방법 _ 행복주택·청매입·청안심 등
학업·취업 등의 이유로 서울에서 자취하는 20-30대 청년층이 매년 늘어나고 있으며, 그만큼 주거비용에 부담을 느끼는 분들이 많으신데요. LH한국토지주택공사보다는 SH서울주택도시공사가 서
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서류심사대상자 발표 및 제출서류 안내
서류심사대상자는 공급호수의 3~6 배수를 선정하며, 순위 및 가점이 동일한 신청자가 있다면 추첨 없이 전원 서류심사대상자로 선정하기 때문에 훨씬 많은 인원이 뽑힐 수 있습니다.
하지만 예비번호는 공급호수의 2배수만 선정하므로, 서류심사대상자로 선정되었더라도 당첨자/예비자가 되지 않을 가능성도 높습니다.
서류제출자로 선정된다면 본인이 신청한 순위 및 가점에 해당하는 서류를 제출하게 됩니다.
만약 미제출한 서류가 있다면 전화 1회, 문자 1회로 서류제출 안내가 나가며, 연락이 안 되는 경우 탈락처리 됩니다.
입주자 선정방법 및 최종 입주자 발표
순위⭢ 가점사항 총점 ⭢ 가점사항 우선순위 ⭢ 추첨순으로 입주자를 선정합니다.
LH와 달리 직접 주택호수를 선택하는 것이 아닌 전산을 통해 무작위추첨하여 호수가 배정됩니다.
당첨자의 계약기간이 끝나더라도 곧장 예비자의 당첨 발표가 진행되진 않는데요. 보통 2달 간격으로 예비자 당첨발표가 게시되어, 미계약으로 인해 예비자의 차례가 오기까지 상당 시간이 걸리기도 합니다.
당첨 이후 입주까지의 과정이 궁금하다면 아래 포스팅을 참고하세요:)
SH 임대주택(행복·청년안심·청매입) 입주 과정 ① 발표 및 입주 점검
요즘 주거안정을 위해 LH, SH 임대주택에 대한 20-30대 젊은 층의 관심도가 높아졌는데요. 일반적인 임대차 계약과 다른 점이 많다 보니 처음 독립하게 되는 분들 혹은 이미 자취 경험이 있는 분들
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SH 임대주택(행복·청년안심·청매입) 입주 과정 ② 계약 및 대출 준비
행복주택, 청년안심주택, 청매입 등의 임대주택 입주 과정 1편에서는 발표 및 입주 점검에 대해 알아봤었는데요. 2편에서는 계약과 대출준비에 대해 정리해 드리려고 합니다. SH 임대주택에 입주
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SH 임대주택(행복·청년안심·청매입) 입주 과정 ③ 버팀목 전세대출
지난 1편 발표 및 입주점검과 2편 계약 및 대출준비에 이어서 3편에서는 잔금마련을 위한 버팀목 전세대출에 대해 알아보려고 합니다. 최대한 주거비를 절감하기 위해 임대주택을 알아보고 당
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SH 임대주택(행복·청년안심·청매입) 입주 과정 ④ 입주당일 절차
공공임대주택 입주예정자 분들을 위해 1편~3편에서는 당첨부터 잔금 마련까지에 대한 과정을 설명드렸었는데요. 이번 4편에서는 입주당일 어떤 절차를 통해 입주를 무사히 끝마치게 되는지 설
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지금까지 SH 24년 1차 청년매입임대주택 입주자 모집공고을 살펴보았는데요.
청약신청 전 해당 공고문을 꼼꼼히 확인해 보셔야 한다는 점 다시 한번 강조드립니다.
SH 24년 1차 청년매입임대주택 입주자 모집공고문 등 자료
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