청년 주택드림 청약통장 신청자격 및 전환/가입방법

 

 

 

내집마련을 꿈꾸는 청년들을 위해 「청년 주택드림 청약계좌」 2024년 2월 중에 출시될 예정입니다.

 

 

기존 최대 4.3% 이율의 청년우대형 청약통장에 납입 중인 분들은 어떤 점이 달라지는지, 또 어떻게 전환할 수 있는지 궁금하실텐데요.

 

 

또한, 아직 주택청약을 시작하지 않은 분들께도 유용한 정보일 테니 쉽게 이해하실 수 있도록 설명드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장이란?

 

• 지원 내용

<청년 주택드림 청약통장> 지원 내용
이자율	최대 4.5%
소득기준	연 5,000만원 이하, 무주택자
납입한도	월 100만원
소득공제	납입금액의 40%까지

 

 

기존 청년우대형 청약통장보다 0.2% 높은 이율로 출시되며, 소득 조건도 3,600만 원 이하에서 상향되어 더 많은 청년들이 혜택을 누리실 수 있는데요.

 

 

청년 주택드림 청약통장의 최대 장점은 주택청약에 당첨되었을 시 청년주택드림 대출 연계가 된다는 점입니다.

 

 

물론, 가입자 전원에게 해당되는 사안은 아니며, 다음 조건을 충족했을 경우에만 가능합니다.

 

 

△ 청년 주택드림 청약통장 가입기간이 1년 이상

△ 납입금 1,000만 원 이상

△ 소득기준의 경우 미혼은 연 7천만 원 이하, 기혼은 연 1억 원 이하

△ 당첨 시 분양가의 80%까지 대출 가능

△ 금리 최저 연 2.2%(만기 및 소득별 차등) 최장 40년까지 고정금리로 지원

△ 전용면적 85㎡ 이하의 주택, 6억 원 이하

△ 생애주기별 금리 인하 : 결혼 0.1% / 출산 0.5% / 다자녀 0.2% 인하

 

 

청년정책 확인하기

 

 

 

 

신청 자격 및 신청 방법

 

정부에서 시행하는 청년 정책의 경우 청년기준이 조금씩 상이하다 보니, 신청자격에 해당하는지 꼼꼼히 확인해 보셔야 합니다.

 

 

• 청년 주택드림 청약통장 신청자격

① 연령

- 만 19 ~ 34세

 

② 거주지 및 소득

- 청년 주택드림 청약통장 소득기준 : 연 5천만 원 이하

- 청년 주택드림 대출 소득기준 : 미혼 연 7천만 원 이하, 기혼 연 1억 원 이하

 

 

 

• 청년 주택드림 청약통장 전환방법

기존 청년우대형 청약통장에 가입자는 출시일에 자동으로 전환됩니다.

 

 

• 청년 주택드림 청약통장 가입방법

출시일이 미확정 상태로 정확한 가입방법에 대해 안내되어 있지 않지만, 이전 청약통장에 가입했던 것과 같이 신청자격만 충족한다면 원하는 은행 어플을 통해 쉽게 가입할 것으로 예상됩니다.

 

 

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물론 청약통장과 대출이 연계된다는 점에서 표면적으로는 굉장한 혜택을 누릴 수 있을 것처럼 보이지만,

 

 

청년 주택드림 대출의 경우 6억 원 미만의 주택만 해당하기에, 4인 가족이 거주하기 좋은 전용 84㎡인 서울 및 수도권의 신축 아파트는 포함되지 않을 것으로 예상되는데요.

 

 

하지만 추후 주택조건은 달라질 수 있기에 청약통장의 미가입자 분들이라면 한 번쯤 고려해 보시길 권해드립니다.