청년임대주택 유형 및 모집시기 총정리

 

 

 

만19세 이상 39세 이하 청년을 대상으로 공급하고 있는 임대주택 유형과 모집시기에 대해 총정리해 드리려고 합니다.

 

LH와 SH에 올라오는 입주자 모집공고를 살펴보면 다양한 공급유형이 존재한다는 것을 알 수 있지만, 그중에서 청년계층을 대상으로 모집하는 임대주택 유형만을 정리해드리는 것인데요.

 

이 외에도 연령과 무관하게 모집하는 임대주택으로 국민임대, 영구임대, 재개발임대 등도 있지만, 1인가구인 청년으로는 챙길 수 있는 가점이 적을 수 밖에 없어 당첨 가능성이 희박합니다.(서울 및 수도권 기준)

 

학업/취업 등의 이유로 서울로 상경하는 청년의 수는 매년 증가하고 있는만큼 LH(서울, 수도권 등 전국)와 SH(서울)에 올라오는 임대주택 공고에 대해 정리해드릴텐데요.

 

서울지역의 청년임대주택을 희망하신다면 LH/SH, 서울 이외의 청년임대주택을 희망하신다면 LH를 눈여겨 보시면 됩니다.

 

 

 

청년계층으로 모집하는 임대주택 유형

 

청년(만19세 이상 39세 이하)계층을 대상으로 모집하는 LH/SH의 임대주택의 대표적인 유형은 다음과 같습니다.

 

아래 주택명을 클릭하시면, 해당 유형의 신청자격 및 가점 등에 대해 더 자세히 설명된 포스팅으로 이동합니다.

 

청년임대주택 유형

① 청년매입임대주택 ② 행복주택 ③ SH청년안심주택 ④ LH기숙사형 청년주택

 

 

이외에도 청년계층이 신청해볼만한 공고들도 있는데요. 청년임대주택의 당첨자로 선정되는 것은 생각보다 쉽지 않으므로, 최대한 다양한 공급유형을 알아보시는 것이 좋습니다.

 

+ 청년전세임대

+ SH장기미임대

+ 사회주택

 

 

🏘️청년전세임대

LH/SH가 소유한 임대주택을 공급하는 것은 아니며, 공고에 선정된 경우 1억 2천 한도/연이율 1~2%로 빌려주는 형태입니다.

 

청년전세임대가 가능한 부동산 매물을 직접 찾아야 하기에, 원하는 위치 및 주택을 고를 수 있다는 장점이 있습니다.

 

다만, 까다로운 전세임대 심사를 통과하는 주택을 찾기 어려우며, 심사를 통과한 주택이더라도 개인이 소유한 부동산을 임대하는 것이기에 계약종료 후 전세금 반환에 어려움을 겪는 경우도 있다는 점 유의하시길 바랍니다.

 

 

🏘️SH장기미임대

6개월 이상 공가인 매입임대주택을 장기미임대로 구분하여 공급하는 것으로, 2월과 8월 정기 모집공고에 올라오는 장기미임대주택의 경우 대부분 신축입니다.

 

청년계층을 따로 모집하는 임대주택은 아닙니다.

 

1순위 요건이 가구당 월평균소득 100% 이하인 무주택자이며, 1인가구로 신청가능한 공급면적이 청년임대주택에 비해 넓은 편입니다. 게다가 임대조건도 주변 시세의 50~60%이기에 저렴한 측에 속합니다.

 

 

🏘️사회주택

LH/SH의 소유 주택이 아닌 민간조합의 임대주택입니다. 각 주택별로 입주자 모집공고가 수시로 올라오며, 주택도시공사의 공고에 비해 관심도가 낮은 편입니다. 

 

 

 

청년임대주택 모집시기

 

📅 청년임대주택 유형별 모집시기

공급유형	모집시기
청년매입임대주택	[ LH ] - 1년에 4회 - 3월/6월/9월/12월 - 보통 월말에 공고가 올라옴 [ SH ] - 1년에 2회 - 6월/12월 - 보통 월말에 공고가 올라옴
행복주택	[ LH ] - 행복주택별로 입주자 모집공고가 올라옴 - 행복주택 완공시기에 따른 최초입주자 공고 및 퇴거로 인한 예비입주자 공고 [ SH ] - 1년에 2회, 6월/12월 - 서울리츠 행복주택 4월
SH청년안심주택 (前 역세권청년주택)	[ SH ] - 1년에 3회 - 3월/8월/10월(예상) - 보통 월말에 공고가 올라옴
LH기숙사형 청년주택	[ LH ] - 1차 3월/ 2차 6월/ 3차 9월/ 4차 12월 - 지역별로 입주자 모집공고가 올라오며, 실제 공급할 주택이 없다면 공고회차를 건너띔 - 서울지역은 2023년 2차와 4차, 2024년 2차만 공고가 올라왔음(2024.07 기준)

※ 2023/2024년 기준

 

📅 월별 청년임대주택 모집시기

구분	청년임대주택 입주자 모집공고
1월	-
2월	- SH장기미임대주택
3월	- LH청년매입임대주택 - LH기숙사형 청년주택 - SH청년안심주택(예상)
4월	- SH서울리츠 행복주택
5월	-
6월	- LH청년매입임대주택 - LH기숙사형 청년주택 - SH청년매입임대주택 - SH행복주택
7월	- SH청년안심주택(예상)
8월	- SH장기미임대주택
9월	- LH청년매입임대주택 - LH기숙사형 청년주택
10월	- SH청년안심주택(예상)
11월	-
12월	- LH청년매입임대주택 - LH기숙사형 청년주택 - SH청년매입임대주택 - SH행복주택
※ LH기숙사형 행복주택은 1년에 4회 정기적으로 공고가 올라오지만, 공가가 없으면 공고회차를 건너띔 ※ LH행복주택은 신축 완공시기 및 퇴거로 인한 공가 발생시에 수시로 입주자 모집공고가 올라옴 ※ SH청년안심주택은 1년에 3회 공고가 올라오며, 매년 시기가 상이할 수 있음 ※ SH장기미임대주택은 1년 2회 정기공고 외 수시모집 공고도 올라옴(청년계층을 따로 모집하진 않지만 청년으로 신청하기 좋은 유형)

 

2024년 8월 청년임대주택 청약 접수일정

 

2024년 8월 청년임대주택 청약 접수일정(서울 및 수도권)