청년 매입임대주택 A to Z (1. 신청자격 및 순위/가점)

 

 

청년 매입임대주택(청매입)은 만19세 ~ 39세의 청년계층을 대상으로, 주변시세 대비 저렴하게 공급하는 임대주택 유형 중에 하나입니다.

 

도시형생활주택(원룸), 다가구, 오피스텔 등을 매입하여 LH와 SH에서 청년의 주거안정을 돕기 위해 공급하는 것이죠.

 

행복주택, 청년안심주택 등의 청년임대주택 중 비교적 인원을 많이 선발하는 편이다 보니, 매달 나가는 월세를 아끼기 위해 임대주택 공고를 눈여겨보는 청년들이 가장 많이 기다리는 공고이기도 합니다.

 

LH와 SH의 청년 매입임대주택 입주자 모집공고를 각각 살펴보면서, 자세히 설명드리도록 하겠습니다.

 

 

 

청년 매입임대주택 모집시기

 

LH 청년 매입임대주택은 3월 / 6월 / 9월 / 12월 4차례 입주자 모집공고가 올라옵니다.

 

정확한 공고일은 알 수 없지만 월초가 아닌 월말에 가까울 때 공고가 올라오는 편이니, 청매입을 노린다면 이 시기에 LH청약플러스를 자주 들어가 보시는 것이 좋습니다.

 

SH 청년 매입임대주택은 6월 / 12월 2차례 입주자 모집공고가 올라오며, LH와 같이 월초가 아닌 월말에 올라오는 편입니다.

 

LH 청매입 모집시기	3월 / 6월 / 9월 / 12월 (1년에 4번)
SH 청매입 모집시기	6월 / 12월 (1년에 2번)

 

 

매입임대주택 유형으로는 일반/장기미임대도 있지만, 만19세~39세에 해당한다면 아무래도 청년만 모집하는 청매입이 유리하다고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

청년 매입임대주택 신청자격 및 가점

※ LH 24년 2차(서울지역) / SH 24년 1차 공고문을 참고해 작성한 것으로, 세부사항이 달라질 수 있으니 신청하려는 공고문을 다시 한번 확인해 보시길 권해드립니다.

 

📑 LH 청매입 신청자격 및 가점

 

 

📑 SH 청매입 신청자격 및 가점

 

 

LH와 SH의 신청자격 및 가점사항의 전체적인 틀은 거의 동일하지만, 상이한 부분도 있으니 본인이 해당하는 순위 및 가점사항에 대해 꼼꼼히 확인해 보실 필요가 있습니다.

 

 

▶ 입주자격

다음 3개 요건을 모두 충족하는 경우 신청가능합니다.

①무주택자인 미혼 청년 ②소득 및 자산요건 충족 ③만19세 이상 만39세 이하 청년/대학생/취업준비생

   * LH는 청년연령에 해당하지 않는 자만 대학생/취업준비생으로 신청가능

 

▶ 입주순위

• 1순위 : ①생계·의료·주거급여 수급자 가구 ②지원대상 한부모가족  ③차상위계층가구
• 2순위 : 본인과 부모의 합산한 소득 및 자산이 자격요건을 충족하는 자
• 3순위 : 본인의 소득 및 자산이 자격요건을 충족하는 자

 

수급자/한부모가족/차상위계층에 대한 세부사항을 꼼꼼히 살펴
본인이 1순위로 신청 가능한지 확인해 보셔야 합니다.

 

 

내 순위 확인하기

 

 

▶가점항목

가점항목	내용	배점
①생계·의료급여 수급자 ※ 1순위만 해당	생계 또는 의료급여 수급자(주거급여 제외) LH : 본인이 수급자가 아닌 경우 주민등록상 부모와 함께 등재되어 있거나, 분리세대인 경우 만 30세 미만인 경우에만 인정 SH : 본인이 수급자가 아닌 경우 주민등록상 부모와 함께 등재되어 있어야 인정	3점
②보호(지원)대상 한부모가족 ※ 1순위만 해당	한부모가족증명서 발급이 가능한 경우만 인정	3점
③부모 무주택	신청자의 부모가 무주택자인 경우	2점
④장애인(본인)	장애인등록증이 교부된 자(본인)	2점
⑤장애인 가구	신청자의 부모 중 장애인등록증이 교부된 경우	1점
⑥소득기준 50% 이하 ※ 2,3순위만 해당	소득수준이 해당 순위 소득기준의 50%이하인 경우 2순위는 본인과 부모 소득을 합산한 월평균 소득/3순위는 본인의 월평균 소득	3점
⑦청약저축 또는 주택청약종합저축 납입횟수	1) 24회 이상 : 3점 2) 12회 이상 24회 미만 : 2점 3) 6회 이상 12회 미만: 1점	1~3점

 

 

앞서 1순위에 해당하는 요건으로 생계·의료 ·주거급여를 받는 수급자가구/지원대상 한부모가족/차상위계층 가구라고 알려드렸는데요.

 

1순위에서만 챙길 수 있는 가점항목 중 생계 ·의료급여를 받는 경우와 지원대상 한부모가족인 경우에만 가점 3점을 챙길 수 있습니다. 주거급여와 차상위계층 가구는 1순위이지만 수급자 관련 가점이 없습니다.

 

또한, 이전에는 부모 타지역 가점항목이 있었지만 사라지면서 청약저축 납입 횟수에 따른 가점항목이 생겼습니다.

 

본인의 상황으로 인해 받는 다른 가점항목과 달리 지금이라도 청약저축 가입 및 납입하여 가점을 쌓을 수 있는 만큼 당첨확률을 높이기 위해서라도 청약저축을 납입해 보시길 권해드립니다.

 

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지금까지 청년 매입임대주택을 처음 신청해 보는 분들을 위해 신청자격 및 가점에 대해 정리해 드렸는데요.

 

다음 포스팅에서는 LH와 SH 모집공고의 차이점과 함께 경쟁률에 대해 알려드리겠습니다.

 

청년 매입임대주택 A to Z (2. LH/SH차이점 및 경쟁률)

 

 

청매입 외 청년임대주택 유형과 모집시기도 확인해 보세요:)

 

청년임대주택 유형 및 모집시기 총정리