안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 금경입니다.
장기미임대 사전 주택방문 기간동안 오류동, 고척동, 신정동의 주택을 방문했었는데요. 마지막으로 원룸 - 신정동의 담연재 주택방문 후기 포스팅을 진행하려고 합니다.
원룸 - 양천구 신정동, 오목로26길 17-7 담연재(신정동 967-13)
오류동과 고척동의 경우는 다가구 가형의 주택 위주로 방문했었습니다. 1~2인 가구만 신청가능한 원룸형은 어떠한지 알아보기 위해 신정동은 원룸형의 담연재를 방문했습니다.
원룸 - 신정동의 경우 1개의 주택 12개 공급호수입니다. 모든 집들을 방문하기는 어려워 층별로 다양한 구조를 선택해 내부를 둘러봤습니다.
원룸 - 신정동, 양천구 오목로26길 17-7 담연재(신정동 967-13)
담연재 주택정보
담연재는 2021년 3월에 완공된 주택입니다.
총 16세대 5층 규모의 주택으로, 이번 장기미임대 공고에서는 12세대만 올라와서 의아했었는데요. 방문당시 이미 거주하고 있는 세대가 있었습니다.
엘리베이터가 설치되어 있으며, 관리사무실이 따로 없지만 관리업체가 있는 듯 했습니다.
담연재 주택 위치
지하철 5호선 신정역과 지하철 2호선 신정네거리역의 더블 역세권에 위치해 있으며, 도보 5분이면 지하철역까지 이동이 가능해 대중교통을 이용하기 편리한 위치입니다.
신정동 담연재 주택 외부
장기미임대 공고문과 SH서울주택도시공사 홈페이지에서 확인했을 때에는 주택명이 담연재였지만, 주택 외관에 써있는 주택명은 호암담연재였습니다.
1층 필로티 주차장이 있는 전형적인 다세대주택(빌라) 형태의 주택입니다.
주택 외관에서부터 신축인 느낌이 물씬 났습니다. 주택을 둘러싸고 있는 도로는 좁기 때문에 차량의 진입이 수월한 편은 아닙니다.
주택 외부에도 보안을 위해 CCTV가 설치되어 있었습니다.
1층 공동현관도 키패드와 자동문이 설치되어 있으며, 그 옆으로는 우편함이 있습니다.
총 8대의 주차공간이 있습니다. 세대당 0.5대의 주차공간이 확보되어 있기 때문에 모든 세대가 입주했을 때 주차가 불가한 세대가 발생될 듯 싶습니다.
신축건물 답게 엘리베이터도 깨끗했습니다.
SH장기미임대주택, 신정동 담연재 202호
담연재 202호 기본정보 및 임대료
- 전용면적 : 39.10㎡(약 11.8평)
- 방수/욕실수 : 방 1개/ 욕실 1개
- 방향 : 북서향(거실 기준)
- 옵션 : 도어락, 하이라이트(2구), 옷장
- 임대료 정보
| 주택 | 기본 임대보증금 | 기본 월임대료 | 최대 상호전환시 임대보증금 |
최대 상호전환시 월임대료 |
| 202호 | 23,490,000 | 242,000 | 58,230,000 | 49,000 |
최대 상호전환은 필수가 아니며, 기본 임대료 또는 일부 상호전환을 통해 계약할 수 있습니다.
- 평면도(도면)
"평면도와 함께 내부사진을 보면 주택 내부를 알아보기 쉽습니다."
담연재 202호 내부사진
202호는 약 11.8평, 1.5룸 구조의 집입니다.
방문했을 당시 시간대는 오전 10 - 11시경이었습니다.
내부로 들어섰을 때 굉장히 어두운 느낌이 들어 보이는 밝기에 맞춰 사진을 찍었습니다. 낮에도 그리 밝지 않을 것으로 예상됩니다.
왼쪽 편에는 싱크대가 있는 주방공간이 있으며, 안으로 더 들어가면 거실과 방, 화장실, 다용도실이 있습니다.
현관 공간은 적당한 편이었습니다. 신발장이 2개나 있어 하나는 수납공간으로 활용하기도 좋아보입니다.
일반적인 원룸에서 사용되는 싱크볼 사이즈라 아쉽습니다. 싱크대 하부장에 드럼세탁기가 옵션으로 들어가있지 않아 수납공간은 적당합니다.
1인 가구가 사용하기엔 적당한 크기의 거실 공간입니다. 창문을 열면 집안 내부가 보이지 않도록 차면시설이 설치되어 있습니다.
바로 건너편의 주택이 마주보는 형태라 창문을 열어두고 생활하긴 어려워보입니다.
화장실은 방문했던 집 중에서는 가장 작은 편에 속했습니다. 세탁기를 둘 수 있는 다용도실은 적당해 보였습니다.
방도 거실과 같은 방향을 보고 있어 불을 껐을 때 어두운 편입니다.
슈퍼싱글 사이즈에 침대를 두고나면 공간이 많이 남지 않을 듯 싶습니다.
평면도에서는 보이지 않았던 옷장이 옵션으로 들어가 있습니다. 옷장 내부는 수납하기 좋은 구조로 되어 있어 생각보다 괜찮아보였습니다.
방 창문 역시 열었을 때 차면시설로 막혀있습니다.
이번 장기미임대 주택을 방문하면서 여러 집들을 빠르게 둘러보다보니 하자를 유심히 살펴보진 않았는데요.
바닥에 눈에 띄는 하자가 보여 사진을 찍어두었습니다. 202호 이외에도 다른 장기미임대에 당첨되셨다면 하자를 꼼꼼히 확인하셔서 하자 접수를 하셔야 될 것 같네요.
SH장기미임대주택, 신정동 담연재 305호
담연재 305호 기본정보 및 임대료
- 전용면적 : 29.27㎡(약 8.8평)
- 방수/욕실수 : 방 1개/ 욕실 1개
- 방향 : 남동향(거실 기준)
- 옵션 : 도어락, 하이라이트(2구), 옷장
- 임대료 정보
| 주택 | 기본 임대보증금 | 기본 월임대료 | 최대 상호전환시 임대보증금 |
최대 상호전환시 월임대료 |
| 305호 | 18,090,000 | 186,400 | 44,910,000 | 37,400 |
최대 상호전환은 필수가 아니며, 기본 임대료 또는 일부 상호전환을 통해 계약할 수 있습니다.
- 평면도(도면)
"평면도와 함께 내부사진을 보면 주택 내부를 알아보기 쉽습니다."
담연재 305호 내부사진
305호는 이전에 방문한 202호와는 다르게 들어서자마자 밝은 내부를 볼 수 있었습니다.
202호보다 현관이 조금 작았고 신발장이 하나 밖에 없었지만, 1인가구가 사용하기에 적당한 크기입니다.
따로 방이 있는 구조가 아닌 원룸형이라 작은 편이긴 합니다. 창문을 열면 채광이 들어오는 것을 알수 있었습니다.
건너편 주택과 가까운 편이지만 소방관 진입창이여서 그런지 차면시설이 설치되어 있진 않았습니다.
채광이 좋더라도 낮이든 밤이든 창문을 열고 생활하기엔 사생활 노출이 잘 될 듯 싶습니다.
화장실 크기는 적당했으며, 다용도실은 굉장히 넓은 편이여서 세탁기 외에도 짐을 두는 보관창고로 활용할 수 있을 것 같습니다.
ㄱ자의 싱크대라 조리대 공간이 더 넓어보입니다. 오른쪽은 냉장고를 두는 자리며, 왼쪽에는 옷장이 옵션으로 있습니다.
주방 맞은편에는 작은 창이 있지만 벽뷰입니다. 약 8.8평의 원룸이지만 개인적으로는 구조가 마음에 드는 집이었습니다.
SH장기미임대주택, 신정동 담연재 401호
담연재 401호 기본정보 및 임대료
- 전용면적 : 33.24㎡(약 10평)
- 방수/욕실수 : 방 1개/ 욕실 1개
- 방향 : 남서향(거실 기준)
- 옵션 : 도어락, 하이라이트(2구), 옷장
- 임대료 정보
| 주택 | 기본 임대보증금 | 기본 월임대료 | 최대 상호전환시 임대보증금 |
최대 상호전환시 월임대료 |
| 401호 | 21,150,000 | 217,900 | 52,470,000 | 43,900 |
최대 상호전환은 필수가 아니며, 기본 임대료 또는 일부 상호전환을 통해 계약할 수 있습니다.
- 평면도(도면)
"평면도와 함께 내부사진을 보면 주택 내부를 알아보기 쉽습니다."
담연재 401호 내부사진
401호는 약 10평의 1.5룸구조이며, 집안으로 들어섰을 때 주방과 거실이 보이는 형태입니다.
현관 공간은 협소한 편이며, 배달원이 방문했을 때 집안 내부가 훤히 보이는 구조라 다소 아쉽습니다.
신발장 크기는 1인가구가 사용하기에 적당해 보입니다.
ㄱ자 주방으로 이전에 방문했던 집들에 비해 주방이 넓어 보였고, 긴 수납공간이 있어 상온보관 식품 등을 보관하기에 좋아보였습니다.
방문했던 집 중에서는 밝은 편이었으며, 거실 사이즈는 1인가구가 생활하기에 적당했습니다.
거실 오른쪽으로는 다용도실이 있습니다. 다용도실 사이즈도 넉넉해서 세탁기를 두기에 편할 것으로 보입니다.
반대편을 바라보면 방 입구가 보이며, 오른쪽으로는 화장실이 있습니다.
화장실에는 작은 창이 있어 환기를 시키기 좋아보입니다.
방 사이즈도 생각보다 넓은 편이었으며, 슈퍼싱글 사이즈의 침대를 두기에 넉넉할 것으로 보였습니다.
역시나 평면도에서 확인되지 않았던 옷장이 옵션으로 있습니다.
이전에 방문했던 집들보다는 창문 밖의 건물이 멀게 느껴지는 편입니다.
4층 다른 호수에는 입주자가 이미 거주하고 있었습니다. 401호를 방문했을 때 대화소리가 들렸는데요. 외부소음인지 벽간소음인지 정확하지 않습니다.
SH장기미임대주택, 신정동 담연재 502호
담연재 502호 기본정보 및 임대료
- 전용면적 : 29.90㎡(약 9평)
- 방수/욕실수 : 방 1개/ 욕실 1개
- 방향 : 북서향(거실 기준)
- 옵션 : 도어락, 하이라이트(2구), 옷장
- 임대료 정보
| 주택 | 기본 임대보증금 | 기본 월임대료 | 최대 상호전환시 임대보증금 |
최대 상호전환시 월임대료 |
| 502호 | 18,000,000 | 185,500 | 44,640,000 | 37,500 |
최대 상호전환은 필수가 아니며, 기본 임대료 또는 일부 상호전환을 통해 계약할 수 있습니다.
- 평면도(도면)
"평면도와 함께 내부사진을 보면 주택 내부를 알아보기 쉽습니다."
담연재 502호 내부사진
502호는 약 9평의 원룸으로 담연재에서 방문했던 집 중에서 가장 작은 집이었습니다.
높은 층이라서 그런지 같은 방향인 202호보다는 밝게 느껴졌습니다.
현관 오른쪽으로는 신발장이 있습니다.
들어서자마자 주방이 보이며, 오른쪽은 다용도실이 있습니다.
역시나 옷장이 옵션으로 설치되어 있으며, 오른쪽은 화장실 입구입니다.
싱크볼은 작은 편이지만 싱크대는 1인가구가 요리를 하기에 나쁘지 않은 사이즈입니다. 오른쪽 공간은 냉장고 위치입니다.
싱크대 옆 큰 창은 발코니와 이어져 있습니다.
테이블, 의자를 두기에는 적당하지 않습니다. 통로처럼 느껴지는 발코니 형태로 바람을 쐬러 잠시 나오기엔 좋아보입니다.
방이 따로 있지 않은 원룸으로 305호와는 다르게 현관에서 바로 침실로 사용해야되는 공간이 보이기 때문에 구조상 좋아 보이지 않습니다.
사이즈도 큰 편이 아니라 방문했던 집 중에서는 가장 낙제점을 주게 된 집입니다.
지금까지 SH 2022년 2차 장기미임대 입주자 모집공고에 올라온 원룸 - 신정동의 담연재 주택방문 후기 포스팅을 진행했었는데요.이번 모집공고에 접수하신 분들에게 도움이 되는 포스팅이었길 바랍니다.
서류제출자 당첨자 발표까지 앞으로 2일이 남았네요. 이번에 서류제출자로 선발되지 못했더라도 앞으로도 꾸준히 임대주택 모집공고가 올라올테니 너무 상심하지 않으시길 바래요!
그럼 다음에도 주거안정을 위한 임대주택 정보를 찾고계신 분들에게 유용한 포스팅으로 찾아오겠습니다.🙂
'내 집, 내 공간 찾기 > 임대주택 방문후기' 카테고리의 다른 글
| SH 장기미임대 고척동 더플러스2 주택방문 후기 - 02 (1) | 2022.09.09 |
|---|---|
| SH 장기미임대 고척동 더플러스2 주택방문 후기 - 01 (0) | 2022.09.06 |
| SH 장기미임대 고척동 더플러스1 주택방문 후기 -02 (0) | 2022.08.30 |
| SH 장기미임대 [구로구 오리로13길 56-39(오류동244-1) 대정이오스 3차] 주택방문 후기 (0) | 2022.08.25 |
| SH 장기미임대 고척동 더플러스1 주택방문 후기 - 01 (0) | 2022.08.24 |
댓글