SH 장기미임대 고척동 더플러스1 주택방문 후기 -02

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 금경입니다.

지난 포스팅에 이어 2022년 2차 장기미임대주택 입주자 모집공고에 올라온 고척동 더플러스1 주택 방문 후기를 시작하겠습니다.

 

 

 

"고척동 더플러스1 주택방문 후기 1편을 보지 않으셨다면 아래 링크를 통해 먼저 보시길 추천드립니다.🙂"

 

SH 장기미임대 고척동 더플러스1 주택방문 후기 - 01

 

 

 

 

 

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SH장기미임대주택, 더플러스1 404호

 

더플러스1 404호 기본정보 및 임대료

 

• 전용면적 : 55.08㎡(약 16.6평)
• 방수/욕실수 : 방 2개/ 욕실 1개
• 방향 : 남서향(거실 기준)
• 옵션 : 도어락, 가스레인지 3구
• 임대료 정보

주택	기본 임대보증금	기본 월임대료	최대 상호전환시 임대보증금	최대 상호전환시 월임대료
404호	29,340,000	382,200	83,340,000	82,200

 

"최대 상호전환은  필수가 아니며, 기본 임대료 또는 일부 상호전환을 통해 계약할 수 있습니다."

 

 

 

• 평면도(도면)

"평면도와 함께 내부사진을 보면 주택 내부를 알아보기 쉽습니다."

 

 

 

 

 

더플러스1 404호 내부사진

 

 

더플러스1 404호는 다가구 나형 주택입니다. 1인 가구이다 보니 다가구 가형 위주로 방문했지만, 더플러스1의 경우 다가구 나형과 섞여 있어 크기의 차이가 궁금해 방문해봤습니다.

 

 

 

 

다른 집들과 동일한 2도어의 신발장이지만 다른 호수보다 너비가 넓은 편입니다.

 

 

 

 

현관문으로 들어와 오른쪽으로 들어오면 주방이 있습니다. 굉장히 특이하게 주방을 방 안에 만들어 놓은 듯한 구조입니다.

 

 

 

 

해가 들어올 수 없는 구조라 너무나 어두워 결국 불을 켰습니다. 냉장고 자리가 있으며 4도어의 냉장고는 들어가기 어려울 것으로 보입니다. 

 

주방 바로 옆으로 방1 입니다.

 

 

 

 

주방에서 바라본 내부 모습입니다. 404호는 오전 10시-11시에 방문했을 당시 전체적으로 밝은 편은 아니었습니다.

 

화장실은 적당한 크기라 불편함 없이 사용할 수 있어 보입니다.

 

 

 

 

화장실 옆의 방2가 큰방입니다. 직사각형의 가까운 형태라 가구 배치를 하기엔 더 적합해 보입니다.

 

 

 

 

방1은 다가구 가형의 작은 방보다는 조금 넓었던 것으로 기억합니다. 역시나 보일러실이 이어져 있어 채광은 좋지 못합니다.

 

 

 

 

남서향으로 해가 들어오는 시간대에 방문한 것은 아니어서 어두운 편이었습니다. 맞은편 아파트와 마주 보고 있어 오후에 해가 어느 정도 들어올지는 당첨된 후 확인하셔야 될 거 같습니다.

 

 

 

 

 

SH장기미임대주택, 더플러스1 605호

 

더플러스1 605호 기본정보 및 임대료

 

• 전용면적 : 43.57㎡(약 13평)
• 방수/욕실수 : 방 2개/ 욕실 1개
• 방향 : 남동향(거실 기준)
• 옵션 : 도어락, 가스레인지 3구
• 임대료 정보

주택	기본 임대보증금	기본 월임대료	최대 상호전환시 임대보증금	최대 상호전환시 월임대료
605호	23,850,000	310,700	68,490,000	62,700

 

"최대 상호전환은  필수가 아니며, 기본 임대료 또는 일부 상호전환을 통해 계약할 수 있습니다."

 

 

 

• 평면도(도면)

"평면도와 함께 내부사진을 보면 주택 내부를 알아보기 쉽습니다."

 

 

 

 

 

더플러스1 605호 내부사진

 

 

다시 다가구 가형 주택으로 돌아왔습니다. 더플러스1은 구조가 제각각이다보니 구조별로 방문했었는데요.

 

605호의 경우 206호와 동일한 구조지만 층이 높아 채광과 건너편 건물과의 거리가 어떨지 궁금해 방문했습니다.

 

 

 

 

현관문에서 안방이 바로 보이는 구조입니다. 왼쪽에 신발장이 있습니다.

 

 

 

 

더플러스1은 샤워부스가 없지만, 화장실 크기가 작지 않아 불편함 없이 사용할 수 있어 보입니다. 

 

 

 

 

보일러실과 이어져 있는 안방이지만 방문 당시에 밝은 편이었습니다. 보일러실 창문이 작은 창이 아닌 길이가 긴 창이었고 창문이 열려 있어 햇빛이 들어와 불을 켜지 않아도 내부가 밝았습니다.

 

 

 

 

층수가 높아 206호보다는 조금 트인 느낌이지만 그래도 건너편의 건물과 가깝습니다.

 

 

 

 

 

더플러스1 주택은 주방이 안쪽에 배치된 구조가 있어 선호도가 갈릴 것으로 예상됩니다.

 

ㄱ자 주방은 조리대로 쓰기엔 조금 부족할 수 있지만 1인 가구가 사용하기에 적당해 보입니다.

 

 

 

 

평면도에 방1로 표기된 작은방은 역시나 슈퍼싱글 매트리스가 들어가기에 부족해 보입니다. 

 

그래도 방 안으로 들어오는 채광이 좋은 편이었습니다.

 

 

 

 

개인적으로 집을 볼 때 크기와 구조도 중요하지만 채광을 중요시 여기는 편입니다. 주방을 제외하고는 내부가 밝아 둘러봤을 때 괜찮아 보이는 집 중 하나였습니다.

 

 

 

 

 

SH장기미임대주택, 더플러스1 606호

 

더플러스1 606호 기본정보 및 임대료

 

• 전용면적 : 37.18㎡(약 11평)
• 방수/욕실수 : 방 1개/ 욕실 1개
• 방향 : 동향(거실 기준)
• 옵션 : 도어락, 가스레인지 3구
• 임대료 정보

주택	기본 임대보증금	기본 월임대료	최대 상호전환시 임대보증금	최대 상호전환시 월임대료
605호	21,150,000	275,500	60,750,000	55,500

 

"최대 상호전환은  필수가 아니며, 기본 임대료 또는 일부 상호전환을 통해 계약할 수 있습니다."

 

 

 

• 평면도(도면)

"평면도와 함께 내부사진을 보면 주택 내부를 알아보기 쉽습니다."

 

 

 

 

 

더플러스1 606호 내부사진

 

 

더플러스1에서 마지막으로 방문한 606호입니다. 현관에서 집안 내부를 바라봤을 때 오른쪽에는 신발장, 정면에는 방 입구가 보입니다.

 

 

 

 

특이하게 2도어 신발장이 2개가 있습니다.

 

606호는 약 11평의 1.5룸 구조로 이뤄져 있어 투룸의 집보다 수납공간을 신경 쓴 듯합니다.

 

 

 

 

들어와서 왼쪽 편에는 주방이 보입니다. 오른쪽 편에는 신발장 옆에 빈 공간이 있습니다.

 

 

 

 

주방은 넓은 편은 아니었습니다. 싱크대 볼은 일반 원룸에 비해 넓었지만 조리대 공간이 좁습니다.

 

그래도 투룸과 동일하게 가스레인지 3구가 옵션으로 설치되어 있습니다.

 

 

 

 

내부가 많이 어둡진 않았지만 거실 창 밖으로는 더플러스2와 마주 보는 형태라 채광이 좋은 편은 아니었습니다.

 

더플러스1 주택의 방문한 집 중에서는 유일하게 테라스가 있는 형태였는데, 창문 밖으로 나가 사진을 미처 찍지 못해 아쉽습니다. 

 

테라스 공간을 꾸밀 순 있겠지만 건너편의 집과 마주 보기 때문에 사생활 노출이 될 수밖에 없습니다.

 

 

 

 

방 크기가 작아 슈퍼싱글 매트리스가 들어갈 수 있을지 의문이 듭니다. 유일하게 옵션으로 책장이 있었습니다.

 

 

 

 

역시 방에서 보일러실이 이어져 있습니다.

 

 

 

 

방의 크기가 작아 침실로 사용할 수 없게 된다면 거실에 침대를 놓을 수 밖에 없어 굉장히 아쉬운 1.5룸 형태였습니다.

 

그래도 다른 집들과는 다르게 발코니가 있다는 장점이 있는 집이었습니다.

 

 

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1편에 이어 더플러스1 주택방문 후기 2편을 진행했는데요. 이번 SH장기미임대 공고에 접수하신 분들에게 도움이 되는 포스팅이었길 바랍니다.

 

최종 당첨된다 하더라도 주택 및 호수를 따로 지정할 수 없고 랜덤으로 배정받기 때문에 원하는 구조와 평수의 집이 될 확률이 낮지만, 그만큼 포기자가 많아 예비번호 회전이 빠를 것으로 예상됩니다.

 

다음 포스팅에서는 더플러스2 주택방문 후기가 이어지니 티끌노트를 자주 찾아와 주세요.🙂