SH 25년 2차 행복주택 입주자 모집공고(25. 6. 27. 공고)

 

 

 

SH행복주택은 4월에 리츠, 6월/12월에 1차와 2차로 구분하여 모집공고가 올라왔었습니다.

 

2025년 4월에 리츠 행복주택과 함께 1차 행복주택 공고가 올라오면서, 2차는 6월이 아닌 가을쯤에나 올라올 것으로 예상했었는데요. 지난 25년 1차 행복주택 입주자 모집공고는 공급호수가 턱없이 적은 편이라서 따로 포스팅도 진행하지 않았습니다.

 

이번 25년 2차 행복주택 입주자 모집공고는 1차에 비해 공급단지와 호수가 늘어났습니다.

 

매번 1순위(수급자), 2순위(부모와 합산)에 밀려 낙첨 결과만을 받았었던 3순위라면, 그나마 행복주택이 당첨 확률이 높은 공급유형이라 할 수 있습니다.

 

청년계층으로 신청한다면 부모의 자산, 소득, 주택 유무를 따지지 않으며, 지역과 본인 소득/자산 등으로 순위 및 가점이 주어지기 때문이죠.

 

하지만 이는 1순위(수급자), 2순위(부모와 합산)도 비슷한 결과를 보이는 만큼 로또급의 운이 따라줘야 합니다.

 

그럼 이어서 SH 25년 2차 행복주택 입주자 모집공고문을 함께 살펴볼 텐데요.

 

청약신청 전 하단에 첨부해 드린 공고문을 처음부터 끝까지 정독해 보시길 바랍니다.

 

2025년 7월 청년임대주택 청약 접수일정 및 중복신청 관련

 

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SH 25년 2차 행복주택 입주자 모집공고(2025. 6. 27. 공고)

 

SH 25년 2차 행복주택 공급일정

 

 

📢 공급절차 및 일정

• 모집공고일 : 2025년 6월 27일(금)

입주자 모집공고	2025년 6월 27일(금)
신청접수	인터넷(*주말 신청 불가) 2025년 7월 11일(금) 10:00 ~ 7월 15일(화) 17:00 방문 2025년 7월 14일(월) 10:00 ~ 7월 15일(화) 17:00
서류심사대상자 발표	2025년 7월 25일(금)
서류제출(우편접수)	2025년 7월 30일(수) ~ 8월 1일(금)
당첨자 발표	2025년 11월 21일(금)
계약체결	2025년 12월 3일(수) ~ 12월 9일(화)

 

행복주택은 인터넷 또는 방문으로 신청이 가능합니다. 방문신청은 정보취약계층에 한해 접수받는 것이며, 당첨에 어떠한 영향도 없으니 인터넷으로 신청하시면 됩니다.

 

신청 첫날은 오전 10시부터 접수가 가능하며, 마지막날은 오후 5시에 마감됩니다. 주말에는 신청이 불가한 점도 꼭 유의하시길 바랍니다.

 

행복주택 온라인신청

 

 

 

☑️ 입주일정

- 신규공급 단지는 준공일정에 따라 계약체결 후 상세안내할 예정

- 재공급 단지는 2026년 1월 이후 예정이며, 세대 하자점검 사유 등의 이유로 일정이 변경될 수 있음

 

 

 

 

SH 25년 2차 행복주택 공급현황 총 1,829호 [신규공급 303호 / 재공급 1,526호]

 

SH 25년 2차 행복주택 입주자 모집공고에서는 신규공급 303호와 재공급 1,526호를 합쳐 총 1,829호를 공급합니다.

 

대학생/청년/신혼부부/고령자/주거급여수급자를 모두 합산한 공급호수이며, 각 신청유형별로 신청가능한 단지가 정해져 있습니다.

 

청년계층은 공고일 기준 소득있음/소득없음으로 구분하여 신청하게 되며, 이때 소득유무에 따라 당첨 확률이 달라지진 않습니다.

 

LH · SH 행복주택 신청 시 소득있음/소득없음 차이점?

 

 

 

 

신규공급 단지의 경우 모집호수의 일정비율만큼 예비입주자를 선정하며, 재공급 단지의 경우 공고문에 기재된 인원만을 예비입주자로 선정합니다.

 

공고문에 안내된 임대조건은 상호전환이 가능하지만, 기본 임대조건 상의 보증금 20%로 책정된 계약금을 납부하고 계약을 체결해야만 상호전환 신청이 가능합니다.

 

행복주택의 위치, 평형에 따라 임대조건이 상이하긴 하지만, 청년계층임에도 기본 임대조건 상의 보증금이 1억이 넘는 단지도 있으니 본인의 재정상황 및 전세대출 가능 여부를 따져본 후 신청할 주택을 선택하시는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

신청자격 및 입주자 선정방법

 

☑️ 공통 신청자격

 

① 무주택자 ② 소득요건 ③ 총자산 ④ 자동차 보유기준을 모두 충족해야 합니다.

 

✔️대학생 계층

세대분리와 상관없이 본인 및 부모의 소득을 합산하며, 신청자 본인 자산이 1억 400만원 이하여야 합니다.

또한, 자동차 가액 산축대상 자동차를 소유하고 있으면 신청이 불가합니다.

 

✔️청년 계층

주민등록상 부모와 함께 등재하고 있더라도, 세대주가 아닌 세대원이라면 본인의 소득 및 자산만을 심사합니다.

현재 함께 거주하는 부모가 유주택자여도 신청이 가능합니다.

 

✔️신혼부부 계층

예비신혼부부는 1세대로 보기 때문에 같은 계층 또는 다른 계층(청년 등)으로 중복 신청할 경우 전부 무효처리 됩니다.

혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두가 무주택자여야 하며, 소득 및 자산도 해당 세대구성원으로 심사합니다.

 

 

 

SH행복주택은 사회보장정보시스템에서 조회된 금액을 입주자 모집공고일에 산정된 것으로 간주하기 때문에 공고일 기준 또는 현재 기준으로 변경하여 소명이 불가합니다.

 

쉽게 말해, 서류제출 후 소득 및 자산을 조회했을 때 확인되는 금액만으로 판단한다는 의미인데요. 사회보장정보시스템에서 조회된 시점이 공고일 전월의 금액이더라도 해당 금액을 공고일 기준의 금액으로 본다는 것입니다.

 

 

4대보험 가입된 근로소득자라면 국민건강보험공단의 월보수액을 확인하시면 됩니다.

 

월보수액 조회

 

 

자영업자, 프리랜서라면 홈택스에서 소득금액증명원의 소득금액(소득금액÷12개월)을 확인하시면 됩니다.

 

소득금액 조회

 

 

 

☑️ 계층별 순위 및 가점

 

대학생/청년/신혼부부 등 계층에 따라 순위 및 가점이 다른만큼 본인의 신청유형에 따른 순위 및 가점을 확인하신 후 신청하셔야 합니다.

 

행복주택은 ▲우선공급 ▲일반공급으로 구분되며, 청년계층은 우선공급은 1순위 6점/일반공급은 1순위가 커트라인이라고 보시면 됩니다.

공급유형	순위	배점
우선공급	1순위	0~6점
	2순위
일반공급	1순위	배점 없음
	2순위
	3순위

 

SH 25년 1차 행복주택 최종 경쟁률 및 서류 커트라인 확인하기

 

청년매입임대주택과 청년안심주택의 경우 순위 및 가점에 따라 당첨 확률이 달라지는데요.

 

행복주택은 신청자 대다수가 우선공급 1순위 6점에 해당할 정도로 굉장히 흔한 점수이기 때문에, 가장 높은 순위 및 가점이 확보되었더라도 당첨확률이 높아지는 것은 아닙니다.

 

우선공급에서 탈락되더라도 일반공급에서 한번 더 랜덤추첨의 기회가 주어질 뿐입니다.

 

 

 

 

서류심사대상자 발표 안내

 

 

신규공급은 공급세대수의 200% 내외로 서류심사대상자를 선정합니다.

 

재공급은 모집세대수가 5호 이하라면 400% 내외, 10호 이하라면 300% 내외, 10호 초과라면 200% 내외로 서류심사대상자를 선정합니다.

 

서류심사대상자에 한해 문자가 발송될 예정이지만, 문자를 받지 못해서 서류심사대상자로 선정된 것을 알지 못해 기한을 놓쳤더라도 그대로 탈락 처리됩니다.

 

청약신청을 한다면 반드시 서류심사대상자 발표일에 본인이 직접 홈페이지나 ARS를 통해 확인하셔야 합니다.

 

LH · SH 행복주택 서류심사대상자 당첨 확률

 

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지금까지 SH 25년 2차 행복주택 입주자 모집공고문을 함께 살펴봤습니다.

 

간단한 내용만 살펴본 것이므로, 해당 공고를 신청하기로 결정하셨다면 하단에 첨부해 드린 공고문을 꼭 정독해 보시길 권해드립니다.

 

행복주택 관리비가 궁금하다면?

행복주택 관리비 단지별 확인방법 [ LH / SH ]

 

 

SH 25년 2차 행복주택 입주자 모집공고(25. 6. 27.)

2025년 2차 행복주택 입주자 모집 공고문(2025_6_27_공고).pdf

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