안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 금경입니다.
SH 서울주택도시공사 2022년 2차 서울리츠 행복주택 입주자 모집공고가 올라왔습니다.
서울리츠 행복주택은 다른 행복주택에 비해 임대조건이 높은 편이라, 최종 당첨이 된 이후에도 포기하시는 분들도 있으십니다.
서류제출 대상자로 선정된다는 것은 기쁜 일이지만, 서류 준비 및 발송 그리고 긴 기다림 끝에 당첨 소식을 전해 듣더라도 마지막 임대조건을 맞추지 못해 포기하는 경우가 발생될 수 있으니
최소 및 최대 보증금과 임대료, 그리고 상황에 따라 이자와 관리비 등 매달 고정적으로 지출되는 비용을 꼭 따져보신 후 신청하시기 바랍니다.
서울리츠 행복주택도 일반적인 행복주택과 마찬가지로 국민임대와 다른 행복주택의 예비번호를 받고 대기중이신 분들이 신청하실 때에는 이전 예비번호가 소멸될 수 있다는 점 유의하셔서 접수하셔야 됩니다.
그럼 지금부터 함께 공고문을 살펴보는 포스팅을 시작할텐데요.
중요한 점 몇 가지만 짚고 넘어가는 것이니 지원하기로 결정하신다면 꼭 해당 공고문을 꼼꼼히 읽어보세요!🙂
SH 2022년 2차 서울리츠 행복주택 입주자 모집공고(2022.10.24)
공급일정
- 입주자 모집공고 : 2022.10.24(월)
- 청약신청접수 : 2022.11.09(수) 09:00 ~ 11.11(금) 17:00
- 서류심사 대상자 발표 : 2022.11.18(금) 16:00(예정)
- 서류심사 대상자 서류제출 : 2022.11.28(월) ~ 11.30(수)
- 최종 당첨자 발표 : 2023.02.17(금) 16:00(예정)
- 계약체결 : 2023.03.06(월) ~ 03.09(목)
- 입주예정기간 : 2023.03.20(월) ~ 05.19(금)
청약 자격 및 가점 사항 등은 모집공고일(2022.10.24)을 기준하여 판단됩니다.
청약신청접수는 11월 11일 오후 5시에 마감되오니 이 점 꼭 유의하셔서 기한을 놓치시는 일이 없기를 바랍니다.
공급현황 : 126호
신규 공급하는 단지인 래미안 엘리니티(용두6)는 우선/일반 공급으로 구분되어 모집하며, 그 외 재공급하는 단지들은 모두 일반 공급으로 모집합니다.
공고문 상에서는 126호를 모집하는 것으로 보이나 실제 입주기간 내 입주하게 되는 공급호수는 53호이며, 재공급단지 예비입주자가 73호입니다.
상시모집도 아닌 2022년 2차 모집공고임에도 굉장히 적은 인원을 선발하는 공고라 다소 아쉽게 느껴지네요.
게다가 임대조건을 확인해보면 굉장히 높은 임대조건에 눈이 휘둥그레질 수 밖에 없습니다.
소득이 있는 청년일 경우 가장 임대조건이 낮은 주택의 최소 보증금의 임대조건을 살펴보면 보증금 7,132만원/ 월 364,100원이며, 가장 임대조건이 높은 주택의 최대 보증금의 임대조건을 살펴보면 보증금 1억 6,190만원/ 월 397,600원입니다.
물론 서울 주요 도심 지역에서 브랜드 아파트인 행복주택이다보니 시세 대비해서는 저렴한 편일수도 있지만, 주거비용을 절감하고자 임대주택을 찾고 계신 분들에게는 큰 매리트가 없는 공고일 수도 있습니다.
신청자격 및 입주자 선정 방법
- 청년계층
신규공급인 래미안 엘리니티(용두6)를 신청하시는 분들만 우선/일반공급 여부로 나눠집니다.
동대문구에 거주 혹은 직장을 다니시는 분들은 우선공급 1순위로 접수가 가능하며, 그 외 서울특별시에 거주 혹은 직장을 다니시는 분들은 우선공급 2순위로 접수하시면 됩니다.
일단 우선공급 1순위 또는 2순위에 해당되신다면 일반공급을 고려하지 않으셔도 되는데요. 서류제출 대상자 선발시 우선공급에서 탈락하게 되면 자동으로 일반공급으로 내려가 재추첨이 가능하기 때문입니다.
- 신혼부부계층
우선공급의 경우 ①거주지 및 거주기간과 ②주택청약종합저축 납입횟수로 배점이 주어지게 됩니다.
이때 허위기재 또는 오기재 등이 확인된 경우에는 결격처리 될 수 있으니 반드시 정확하게 확인하여 신청하시기 바랍니다.
- 고령자계층
우선공급의 경우 순위→배점→추첨으로 선정되며, 일반공급의 경우 순위→추첨으로 선정됩니다.
임대조건이 높다하더라도 우선공급의 경우 1순위 6점, 일반공급의 경우 1순위에서 마감될 것으로 예상됩니다.
- 유의사항
임대주택의 공통적인 신청자격으로는 무주택세대구성원에 해당되어야 합니다.
서류제출 대상자로 선발되어 서류를 제출하게 되었다면, 반드시 모집공고일 이후에 발급받은 서류로만 제출해야 합니다.
만약 이미 다른 국민임대, 행복주택의 예비입주자로 선정된 경우, 이번 공고문에서 예비입주자로 선발된다면 기존의 예비번호는 소멸되게 됩니다.
예비번호를 받은 기존의 국민임대 또는 행복주택보다 해당 모집공고의 행복주택의 입주를 더 우선시 하신다면 고민없이 신청하시면 됩니다.
이외에도 최종 당첨을 위해 참고해야되는 유의사항이 있으니 신청하기 전 모집 공고문을 반드시 확인하세요!
SH 2022년 2차 서울리츠 행복주택 입주자 모집 공고문(2022.10.24)
지금까지 SH 2022년 2차 서울리츠 행복주택 입주자 모집 공고문을 함께 살펴보는 포스팅을 진행했는데요.
신청하시는 분들 모두 좋은 결과 있으시길 바랍니다.🙌🏻
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